Un hogar con plusvalía

Con una amplia experiencia en construcción y en el sector inmobiliario, Fernando Torres, Director de CTU Hogar, platica sobre sus predicciones en el ramo arquitectónico para los próximos años en la ciudad, además de aconsejar sobre cuándo y dónde crear un patrimonio. 

La inversión inmobiliaria ha demostrado ser un gran vehículo para la generación de riqueza a través de la plusvalía y, en este momento, las condiciones de precios, productos e hipotecas están activos, pues cuentan con atractivas tasas de interés fijas, pocas fluctuaciones de precios en productos inmobiliarios e indicadores de inflación en la medida de lo estable. 

“Gracias a su carácter y dinámica económica, Chihuahua avanza muy por encima de otros estados de la república en cuanto al PIB, y uno de los sectores más dinámicos, es el inmobiliario. El estado ofrece una estabilidad económica que garantiza que los adquirentes de un activo inmobiliario generen ganancias de rentabilidad fija y el incremento de su valor a través del tiempo por ser una ciudad limpia, ordenada y bien planeada”, platicó Fernando. 

Al momento de pensar invertir en un nuevo bien inmueble se tienen que poner a consideración varios factores que dejan ver si la casa será una buena compra, uno de los más importantes es el aumento del valor del inmueble por circunstancias extrínsecas e independientes de cualquier mejora realizada en ella; a esto se le conoce como plusvalía. 

“Hoy más que nunca, el lograr plusvalía en un activo inmobiliario tiene que ver con la ubicación respecto al resto del entorno, equipamiento urbano a su alrededor, distancias de servicios y vías adicionales de comunicación o de traslado”, explicó el directivo.   

“El otro factor importante, es el hecho de que un bien capture valor a través de un periodo de tiempo o lapso, considerando el buen mantenimiento y un entorno vigente”. 

Otros factores de plusvalía para tener en cuenta son: 

  • La reputación de quien está detrás de los desarrollos y proyectos.
  • Uso de materiales y tecnologías adecuadas en la construcción de los inmuebles, así como contar con el respaldo de garantías en la adquisición.
  • El entorno tanto físico como social, y el adecuado mantenimiento de estos.

La tendencia migratoria sigue el modelo de ciudades compactas, cercanas, conectadas, con un enfoque a la fácil movilidad a través de medios de transporte alternativos y conceptos de verticalidad, usos mixtos, espacios privados sustentables y espacios públicos. 

La ciudad ofrece diversos polos de crecimiento atractivos, desde el estilo urbano moderno en conceptos verticales está Distrito Uno y su entorno inmediato en la zona de Valle Escondido, los cuales tienen gran proximidad a servicios, recreación y entorno natural. En otras áreas de la ciudad enclavado en zonas con buena planeación y un entorno más endémico al poniente de la ciudad está el Reliz.

“La premisa más importante que mueve a CTU, es la innovación en sus procesos y proyectos inmobiliarios; desde las ubicaciones elegidas para sus proyectos, el diseño particular de los espacios, el uso de materiales y tecnología de vanguardia”.  

Un hogar con plusvalía

Con una amplia experiencia en construcción y en el sector inmobiliario, Fernando Torres, Director de CTU Hogar, platica sobre sus predicciones en el ramo arquitectónico para los próximos años en la ciudad, además de aconsejar sobre cuándo y dónde crear un patrimonio. 

La inversión inmobiliaria ha demostrado ser un gran vehículo para la generación de riqueza a través de la plusvalía y, en este momento, las condiciones de precios, productos e hipotecas están activos, pues cuentan con atractivas tasas de interés fijas, pocas fluctuaciones de precios en productos inmobiliarios e indicadores de inflación en la medida de lo estable. 

“Gracias a su carácter y dinámica económica, Chihuahua avanza muy por encima de otros estados de la república en cuanto al PIB, y uno de los sectores más dinámicos, es el inmobiliario. El estado ofrece una estabilidad económica que garantiza que los adquirentes de un activo inmobiliario generen ganancias de rentabilidad fija y el incremento de su valor a través del tiempo por ser una ciudad limpia, ordenada y bien planeada”, platicó Fernando. 

Al momento de pensar invertir en un nuevo bien inmueble se tienen que poner a consideración varios factores que dejan ver si la casa será una buena compra, uno de los más importantes es el aumento del valor del inmueble por circunstancias extrínsecas e independientes de cualquier mejora realizada en ella; a esto se le conoce como plusvalía. 

“Hoy más que nunca, el lograr plusvalía en un activo inmobiliario tiene que ver con la ubicación respecto al resto del entorno, equipamiento urbano a su alrededor, distancias de servicios y vías adicionales de comunicación o de traslado”, explicó el directivo.   

“El otro factor importante, es el hecho de que un bien capture valor a través de un periodo de tiempo o lapso, considerando el buen mantenimiento y un entorno vigente”. 

Otros factores de plusvalía para tener en cuenta son: 

  • La reputación de quien está detrás de los desarrollos y proyectos.
  • Uso de materiales y tecnologías adecuadas en la construcción de los inmuebles, así como contar con el respaldo de garantías en la adquisición.
  • El entorno tanto físico como social, y el adecuado mantenimiento de estos.

La tendencia migratoria sigue el modelo de ciudades compactas, cercanas, conectadas, con un enfoque a la fácil movilidad a través de medios de transporte alternativos y conceptos de verticalidad, usos mixtos, espacios privados sustentables y espacios públicos. 

La ciudad ofrece diversos polos de crecimiento atractivos, desde el estilo urbano moderno en conceptos verticales está Distrito Uno y su entorno inmediato en la zona de Valle Escondido, los cuales tienen gran proximidad a servicios, recreación y entorno natural. En otras áreas de la ciudad enclavado en zonas con buena planeación y un entorno más endémico al poniente de la ciudad está el Reliz.

“La premisa más importante que mueve a CTU, es la innovación en sus procesos y proyectos inmobiliarios; desde las ubicaciones elegidas para sus proyectos, el diseño particular de los espacios, el uso de materiales y tecnología de vanguardia”.